Оформляем договор дарения

Оформляем договор дарения

Для того, чтобы зарегистрировать договор дарения необходимо собрать пакет документов, которые потребуются для данной процедуры и без них права собственности на одаряемого невозможно будет оформить.

И первое, что Вам потребуется для дарения своего имущества - выписка, которую потребуется получить из кадастровых документов на жилую площадь или земельный участок.

Если же Вы не единоличный владелец данного имущества, то для того, чтобы сделка была совершена будет необходимо получить разрешение от всех собственников в письменной форме.

Помимо этого обязательным является и получение разрешения от супруга, но лишь в тех случаях, когда имущество было приобретено уже после вступления в законный брак. Данное условие не потребуется лишь когда договор дарения Вы оформляете на совместных детей.

Помимо этого не забудьте обратиться в ЖЭУ и получить там такие документы, как выписка из домовой книги и вашего лицевого счёта.

Завершающим этапом будет оформление договора дарения. Для этого существует два варианта:

1. Заключение в простой письменной форме, но при условии чёткого учёта всех соответствующих требований законодательства, которое действует на момент оформления;

2. В нотариальной форме. Данный вариант будет оптимальным для тех сделок, когда Вы не имеете достаточного количества знаний и опыта для оформления таких документов.

Также не стоит забывать, что заключение акта приёма - передачи в письменной форме является важным. Это условие является необходимым, хоть дарение и является добровольным. Поэтому даже если дефекты и будут обнаружены, то их обнаружение не приведёт к расторжению договора. Единственным результатом этого может стать отказ его регистрации без наличия этого документа.

Ещё одним немаловажным условием для проведения такой сделки является налог. Но, его оплачивают только при дарении имущества далёким родственникам и тем, кто не входит в состав вашей семьи.